صقر

أفضل أسهم قطاع العقارات الأمريكية

يتكوّن القطاع العقاري أساساً من صناديق الاستثمار العقاري (REITs) التي تملك وتؤجر العقارات: أبراج الاتصالات، ومراكز البيانات، والمستودعات، والمكاتب، والمساكن. تلتزم هذه الصناديق بتوزيع معظم دخلها على المساهمين، لذلك تتميز بعوائد توزيع مرتفعة، ويُقيَّم أداؤها عادة بمقياس الأموال من العمليات (FFO) لا بصافي الربح.

عدد الشركات (فوق $2B)
93
القيمة السوقية للقطاع
1.77 تريليون $
وسيط مكرر الربحية P/E
24.7
وسيط نمو الإيرادات (سنة)
+6%
وسيط هامش الربح 21% · عائد التوزيع 4.1%

البيانات بتاريخ 2026-11-13 · تُحدَّث يومياً

أعلى شركات العقارات تقييماً في صقر

الشركات التي تزيد قيمتها السوقية على 5 مليارات دولار، مرتبة حسب تقييم صقر من 5

1
Essential Properties Realty Trust, Inc. EPRT
3.2من 5
العقاراتالسعر $27.81القيمة السوقية 6.13 مليار $P/E 22.6نمو الإيرادات (سنة) +25%ROIC 5%القيمة العادلة +54%
القيمة
4
المستقبل
3
الأداء السابق
3
الصحة المالية
2
العائد للمساهمين
4
2
Omega Healthcare Investors Inc. OHI
3.0من 5
العقاراتالسعر $47.40القيمة السوقية 14.4 مليار $P/E 19.1نمو الإيرادات (سنة) +13%ROIC —القيمة العادلة -50%
القيمة
4
المستقبل
4
الأداء السابق
2
الصحة المالية
2
العائد للمساهمين
3
3
Eastgroup Properties Inc. EGP
3.0من 5
العقاراتالسعر $198.50القيمة السوقية 10.7 مليار $P/E 33.6نمو الإيرادات (سنة) +13%ROIC 4%القيمة العادلة -29%
القيمة
0
المستقبل
4
الأداء السابق
3
الصحة المالية
4
العائد للمساهمين
4
4
CareTrust REIT, Inc. CTRE
3.0من 5
العقاراتالسعر $38.10القيمة السوقية 9.82 مليار $P/E 23.8نمو الإيرادات (سنة) +61%ROIC 5%القيمة العادلة +69%
القيمة
2
المستقبل
4
الأداء السابق
2
الصحة المالية
3
العائد للمساهمين
4
5
Brookfield Asset Management Ltd. BAM
2.8من 5
العقاراتالسعر $51.57القيمة السوقية 82.4 مليار $P/E 17.5نمو الإيرادات (سنة) +21%ROIC 26%القيمة العادلة -21%
القيمة
2
المستقبل
2
الأداء السابق
2
الصحة المالية
5
العائد للمساهمين
3
6
Vici Properties Inc. VICI
2.8من 5
العقاراتالسعر $24.86القيمة السوقية 27.4 مليار $P/E 11.4نمو الإيرادات (سنة) +4%ROIC 8%القيمة العادلة +30%
القيمة
5
المستقبل
1
الأداء السابق
2
الصحة المالية
2
العائد للمساهمين
4
7
Sba Communications Corp. SBAC
2.8من 5
العقاراتالسعر $187.60القيمة السوقية 19.6 مليار $P/E 20.2نمو الإيرادات (سنة) +5%ROIC 11%القيمة العادلة -5%
القيمة
4
المستقبل
1
الأداء السابق
2
الصحة المالية
2
العائد للمساهمين
5
8
New Oriental Education & Technology Group Inc. EDU
2.8من 5
العقاراتالسعر $52.64القيمة السوقية 8.16 مليار $P/E 16.5نمو الإيرادات (سنة) +16%ROIC 10%القيمة العادلة -25%
القيمة
3
المستقبل
3
الأداء السابق
0
الصحة المالية
5
العائد للمساهمين
3
9
First Industrial Realty Trust Inc. FR
2.8من 5
العقاراتالسعر $55.10القيمة السوقية 7.31 مليار $P/E 20.4نمو الإيرادات (سنة) +9%ROIC 6%القيمة العادلة +13%
القيمة
4
المستقبل
1
الأداء السابق
2
الصحة المالية
3
العائد للمساهمين
4
10
ويلتاور WELL
2.6من 5
العقاراتالسعر $246.60القيمة السوقية 181 مليار $P/E 107.2نمو الإيرادات (سنة) +36%ROIC -1%القيمة العادلة -54%
القيمة
0
المستقبل
5
الأداء السابق
2
الصحة المالية
3
العائد للمساهمين
3
11
Regency Centers Corp. REG
2.6من 5
العقاراتالسعر $76.09القيمة السوقية 13.9 مليار $P/E 27.3نمو الإيرادات (سنة) +7%ROIC 8%القيمة العادلة -14%
القيمة
2
المستقبل
1
الأداء السابق
3
الصحة المالية
3
العائد للمساهمين
4
12
American Homes 4 Rent AMH
2.6من 5
العقاراتالسعر $32.39القيمة السوقية 13.2 مليار $P/E 26.6نمو الإيرادات (سنة) +7%ROIC 2%القيمة العادلة -22%
القيمة
2
المستقبل
2
الأداء السابق
3
الصحة المالية
2
العائد للمساهمين
4
13
CubeSmart CUBE
2.6من 5
العقاراتالسعر $45.17القيمة السوقية 10.1 مليار $P/E 29.8نمو الإيرادات (سنة) +5%ROIC 13%القيمة العادلة -15%
القيمة
1
المستقبل
0
الأداء السابق
3
الصحة المالية
5
العائد للمساهمين
4
14
TAL Education Group TAL
2.6من 5
العقاراتالسعر $10.04القيمة السوقية 5.57 مليار $P/E 7.6نمو الإيرادات (سنة) +34%ROIC 5%القيمة العادلة -38%
القيمة
3
المستقبل
4
الأداء السابق
0
الصحة المالية
5
العائد للمساهمين
1
15
Realty Income Corp. O
2.4من 5
العقاراتالسعر $59.34القيمة السوقية 56.4 مليار $P/E 40.9نمو الإيرادات (سنة) +9%ROIC 1%القيمة العادلة -16%
القيمة
1
المستقبل
2
الأداء السابق
2
الصحة المالية
3
العائد للمساهمين
4
16
Extra Space Storage Inc. EXR
2.4من 5
العقاراتالسعر $158.90القيمة السوقية 33.2 مليار $P/E 32.3نمو الإيرادات (سنة) +4%ROIC 6%القيمة العادلة -67%
القيمة
0
المستقبل
3
الأداء السابق
2
الصحة المالية
3
العائد للمساهمين
4
17
Host Hotels & Resorts, Inc. HST
2.4من 5
العقاراتالسعر $25.46القيمة السوقية 17.4 مليار $P/E 18.7نمو الإيرادات (سنة) +8%ROIC 10%القيمة العادلة +35%
القيمة
4
المستقبل
0
الأداء السابق
1
الصحة المالية
2
العائد للمساهمين
5
18
Sun Communities Inc. SUI
2.4من 5
العقاراتالسعر $118.50القيمة السوقية 14.1 مليار $P/E —نمو الإيرادات (سنة) +2%ROIC -2%القيمة العادلة -78%
القيمة
1
المستقبل
1
الأداء السابق
3
الصحة المالية
4
العائد للمساهمين
3
19
Nnn REIT Inc. NNN
2.4من 5
العقاراتالسعر $40.91القيمة السوقية 7.94 مليار $P/E 19.6نمو الإيرادات (سنة) +7%ROIC 10%القيمة العادلة +36%
القيمة
4
المستقبل
0
الأداء السابق
2
الصحة المالية
2
العائد للمساهمين
4
20
OUTFRONT Media Inc. OUT
2.4من 5
العقاراتالسعر $33.41القيمة السوقية 5.89 مليار $P/E 22.7نمو الإيرادات (سنة) +0%ROIC 6%القيمة العادلة -28%
القيمة
2
المستقبل
2
الأداء السابق
2
الصحة المالية
2
العائد للمساهمين
4

أكبر 10 شركات في قطاع العقارات

1ويلتاورWELL
181 مليار $
2بروليجيسPLD
123 مليار $
3إكوينيكسEQIX
105 مليار $
4BROOKFIELD CorpBN
92.0 مليار $
5Simon Property Group Inc.SPG
88.9 مليار $
6American Tower Corp.AMT
88.4 مليار $
7Brookfield Asset Management Ltd.BAM
82.4 مليار $
8Digital Realty Trust, Inc.DLR
68.6 مليار $
9Public StoragePSA
62.7 مليار $
10Realty Income Corp.O
56.4 مليار $

أسئلة شائعة

ما أفضل أسهم قطاع العقارات في السوق الأمريكية اليوم؟

وفق تقييم صقر من 5 نقاط، تتصدر القائمة اليوم: Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)، Omega Healthcare Investors Inc. (OHI)، Eastgroup Properties Inc. (EGP)، CareTrust REIT, Inc. (CTRE)، Brookfield Asset Management Ltd. (BAM). يُحدَّث الترتيب يومياً.

كم عدد الشركات الأمريكية في قطاع العقارات؟

نتابع 93 شركة أمريكية مدرجة في قطاع العقارات تزيد قيمتها السوقية على ملياري دولار، وقيمتها السوقية مجتمعة نحو 1.77 تريليون دولار.

ما متوسط مكرر الربحية في قطاع العقارات؟

وسيط مكرر الربحية (P/E) لشركات القطاع نحو 24.7 مرة.

قطاعات أخرى

التكنولوجياالرعاية الصحيةالمال والبنوكالسلع الاستهلاكية الكماليةالسلع الاستهلاكية الأساسيةالصناعةالطاقةالمرافق العامةالمواد الأساسيةالاتصالات

التقييم من 25 معياراً في خمسة محاور، وليس توصية بالشراء. منهجيتنا