صقر

سهم American Tower Corp. AMT

American Tower Corp. · العقارات
$189.79
≈ 711.71 ريال سعودي · 697.00 درهم إماراتي
القيمة السوقية 88.0 مليار $ · سعر الإغلاق بتاريخ 2026-11-13
🎯 متوسط السعر المستهدف للمحللين $215.83 +14%
$188$260

خلاصة في لمحة

ضعيفة؛ مخاطر مرتفعة · 1.8/5

25 معياراً في خمسة محاور؛ الرقم بجانب كل معيار هو وضع الشركة الفعلي

القيمة0/5
✗مكرر الربحية (P/E) أقل من 2526.7
✗P/E أقل من متوسط القطاع26.7 / 21.3
✗السعر إلى التدفق النقدي الحر (P/FCF) أقل من 2022.2
✗السعر أقل من القيمة العادلة (DCF، سيناريو متوسط)-6%
✗PEG أقل من 1.53.64
المستقبل2/5
✗نمو الإيرادات في آخر سنة أعلى من 10%+5%
✗نمو الإيرادات السنوي على 3 سنوات أعلى من 10%+3%
✓هامش الربح يتحسّن24% / 20%
✓نمو التدفق النقدي الحر السنوي على 3 سنوات أعلى من 10%+28%
✗إنفاق قوي على البحث والتطوير (أكثر من 5% من الإيرادات) أو نمو أعلى من 20%+5%
الأداء السابق2/5
✗نمو ربحية السهم (EPS) السنوي خلال 5 سنوات أعلى من 10%+7%
✗نمو الإيرادات السنوي على 5 سنوات أعلى من 8%+6%
✗متوسط العائد على رأس المال المستثمر (ROIC) خلال 5 سنوات أعلى من 12%7%
✓أرباح متواصلة 5 سنوات5 من 5
✓العائد على حقوق المساهمين (ROE) أعلى من 15%69%
الصحة المالية1/5
✗النقد أكبر من الديون أو الدين إلى حقوق المساهمين أقل من 0.51.87 مليار $ / 45.3 مليار $
✓تدفق نقدي حر موجب3.96 مليار $
✗تغطية الفوائد أعلى من 5 مرات3.6×
✗الديون أقل من 3 سنوات من التدفق النقدي الحر11.4 سنة
✗الالتزامات أقل من 60% من الأصول84%
العائد للمساهمين4/5
✓توزّع أرباحاً نقدية3.18 مليار $
✗انخفض عدد الأسهم خلال 3 سنوات (إعادة شراء)+1%
✓إعادة 20–100% من التدفق النقدي الحر للمساهمين90%
✓توزيعات 3 سنوات متتالية3 من 3
✓تعويضات الموظفين بالأسهم أقل من 5% من الإيرادات2%
✓ 9 نقطة قوة✗ 16 نقطة ضعف

نظرة سريعة

تعمل American Tower Corp. في قطاع العقارات. بلغت إيراداتها في السنة المالية 2025 10.6 مليار $ بهامش صافي ربح 23.8%، ونمت إيراداتها سنوياً بنسبة +6% خلال آخر 5 سنوات.

سنضيف قريباً تعريفاً مفصّلاً بالشركة بالعربية.

الإيرادات والأرباح خلال 10 سنوات

إيرادات السنة المالية 2025: 10.6 مليار $، وصافي الربح 2.53 مليار $ (هامش 23.8%). نمو الإيرادات السنوي على 5 سنوات: +6%.

5.80.9620166.71.220177.41.220187.61.920198.01.720209.42.620219.61.8202210.01.5202310.12.3202410.62.5202511.03.3TTM9.42.620219.61.82022101.52023102.32024112.52025113.3TTM
الإيراداتصافي الربحخسارةبالمليار دولار · TTM = آخر 12 شهراً
بالمليار دولار2025202420232022202120202019201820172016
الإيرادات10.610.110.09.69.48.07.67.46.75.8
صافي الربح2.52.31.51.82.61.71.91.21.21.0
التدفق النقدي الحر3.83.72.91.83.42.82.82.82.12.0
ربحية السهم EPS ($)5.404.823.183.825.663.794.242.772.671.98
هامش صافي الربح24%22%15%18%27%21%25%17%19%17%
العائد على رأس المال ROIC9%9%6%5%5%7%6%6%7%6%

المصدر: التقارير الرسمية 10-K و10-Q المودعة لدى هيئة الأوراق المالية الأمريكية SEC.

التقييم والنسب المالية

مكرر الربحية P/E
26.7
متوسط القطاع 21.3
P/E المستقبلي
27.6
على توقعات المحللين
السعر إلى التدفق الحر P/FCF
22.2
السعر إلى المبيعات P/S
8.0
EV/EBITDA
18.8
القيمة العادلة (DCF)
$177.60
-6% عن السعر الحالي
هامش صافي الربح
23.8%
العائد على رأس المال ROIC
8.6%
الدين إلى حقوق المساهمين
12.31

القيمة العادلة تقدير بنموذج التدفقات النقدية المخصومة بافتراضات متوسطة، وليست سعراً مضموناً.

توقعات المحللين

8 محللاً يغطّون السهم

التوصية المتوسطة
شراء
متوسط السعر المستهدف
$215.83
+13.7% عن السعر الحالي
أدنى / أعلى هدف
$188 – $260
ربحية السهم المتوقعة
$7.01
للسنة المالية المنتهية 2027-12
نمو EPS المتوقع
+0%
السنة المالية التالية
الإيرادات المتوقعة
11.4 مليار $
شراء قوي
7
شراء
15
احتفاظ
3
بيع
0
بيع قوي
0

التوزيعات النقدية

عائد التوزيعات
3.77%
التوزيع السنوي للسهم
$6.98
آخر 12 شهراً
نسبة التوزيع من الأرباح
98%
سنوات التوزيع (آخر 10)
10

التوزيع لكل سهم حسب السنة المالية

2025$6.79
2024$6.47
2023$6.44
2022$5.87
2021$5.01
2020$4.32

أسئلة شائعة

هل سهم American Tower Corp. مقيّم بأقل من قيمته؟

وفق نموذج التدفقات النقدية المخصومة بافتراضات متوسطة تبلغ القيمة العادلة نحو 178 دولاراً للسهم، والسعر الحالي 189.79 دولاراً، أي أن السهم يتداول أعلى من قيمته العادلة التقديرية. مكرر الربحية الحالي 26.7 مقابل متوسط قطاع 21.3.

ما السعر المستهدف لسهم American Tower Corp.؟

متوسط السعر المستهدف لدى 23 محللاً هو 215.83 دولاراً، بنطاق من 188 إلى 260 دولاراً، أي +13.7% عن السعر الحالي.

هل توزّع American Tower Corp. أرباحاً؟

نعم، بعائد سنوي نحو 3.77% وتوزيع 6.98 دولار للسهم في آخر 12 شهراً.

آخر تحديث للبيانات: 2026-11-13 · المصدر: SEC EDGAR وتقديرات المحللين · منهجيتنا